1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市住之江区
23.0万円/㎡
前年比-1.1%
エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
/ 玉出駅 徒歩2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
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8階 / 70.78㎡の場合
相場
1,990万円
28.1万円/㎡
977
1,652
2,328
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,328万円
23.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
エバーグリーン住吉
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,980万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 24.1万円 | 8階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,650万円 | 23.5万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 8階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 30.6万円 | 8階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 31.6万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,499万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,080万円 | 34.9万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 36.6万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,180万円 | 30.8万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 2,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.0万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,448万円 | 30.4万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,598万円 | 32.3万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,498万円 | 31.1万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,080万円 | 29.6万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,280万円 | 32.4万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,798万円 | 34.8万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 2,698万円 | 33.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/06 | 1,798万円 | 29.3万円 | 10階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 1,698万円 | 27.7万円 | 10階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 1,898万円 | 30.9万円 | 10階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 1,998万円 | 32.5万円 | 10階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | エバーグリーン住吉 大阪市住之江区粉浜西一丁目 | 玉出駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1976年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/26 | エバーグリーン第2住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ニュー北加賀屋マンション 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市住之江区では1.1%下落しています。
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